太原多个小区安全隐患严重： 业主胆战心惊 物业无人监管

日前，有太原市民反映，太重熙馨苑北区的电梯隔三差五发生故障，多名业主被困电梯，经历黑暗时刻。呼吁物业维修时，物业给出的说法每次都不尽相同，理由十分丰富，只是天天维修，电梯故障照旧。据悉，太原市很多楼盘存在安全问题，多年无人管。万柏林区的佳境珑原小区和杏花岭区的富力城小区，安全问题严重，群众多次反映，住建部门整顿中也未提及，更无人处罚。

据业主朱某反映，小区电梯长年出现故障，不过最近故障集中，天天惊心动魄，闹得人没法安居乐业。“10月9日当天，孩子被困电梯，遭受巨大的惊吓，物业却理由充足，说法丰富，实在是让人气愤。”

据介绍，该小区电梯频频发生故障。“9月28日发生问题时，物业公司说：经过电梯维保公司一中午的检测，此次情况是因为短暂的总电压不稳造成的，大家不用担心；30号电梯再次发生故障，物业公司说法是：经过电梯维保单位检测，此次情况是平层感应器通讯故障，属于软故障，不具任何危险性，请大家放心；10月2号，电梯再次故障，物业公司称：维保人员刚刚去检查了每个楼层电梯内情况，发现是25层上面夹了个红色纸片，电梯就启动了自动保护机制；10月9号上午，电梯再次故障，自己孩子被困电梯。群里联系了半天也没人理，物业下午给出的说法是门锁接触器受潮，现已处理。12天里共发生4次电梯下坠故障，检修了4次。10月8号还检修了一天，9号早晨就又发生下坠，也不知道物业公司是怎么搞的！“物业公司作为业务的大管家，应该维护起码的安全。接连发生问题也解决不了，这物业费交的让人气愤！”

据悉，今年山西省住建部门开展物业整顿以来，多次发布物业公司问题，然而有很多市民质疑太原住建部门在搞形式主义，雷声大，雨点小。“拿小问题应付整顿，发布的都是情节轻微的问题，存在重大问题的物业即使反映了，甚至媒体曝光了，也没人理会。”

据群众反映，万柏林区佳境珑原小区的山西文画物业公司胡作非为，破坏小区规划，乱设充电桩，导致重大安全隐患。小区发生火灾时，消防车都进不来。“小区底商门口，物业原先划了停车位，安了停车杠，计划收取停车费。未被批准，就拆了停车杠，然后彻底不管了。商铺门口天天停着车，商铺的门都开不了，根本无法正常营业，物业也不管。消防通道严重堵塞，物业也不予理会。更令人恶心的事，商铺不仅收取高额物业费，还在装修时强制收取垃圾处理费，典型的黑恶物业行径。即使商铺房东是开发商职工也被强迫收取。个别商铺硬气，表示要曝光，才得幸免。此事被媒体曝光后，全省各大媒体转载，点击率超百万，还有业主也向住建局反映了，但是没有任何回音，住建部门曝光物业违规问题，也从不提及。”

另有业主反映，杏花岭区富力城c区，消防通道成生财之道，业主每天活在火山上。据介绍，太原富力城漠视生命安全，消防设施前违规设置车位，将生命通道违法销售牟利。并将车库出口通道设置在小学门口，既造成了交通拥堵，又给孩子们的安全埋下了巨大隐患。此外，富力未经同意，将车位销售和管理权外包，只顾大张旗鼓销售未经消防验收的隐患车位，地下车库里胡乱停车却无人管理，即使向消防部门举报也无人理会。据悉，太原富力城的物业公司为天力物业，属于碧桂园服务集团的全资子公司。小区安全问题多次引发业主群体性事件，甚至一度围堵北中环路。然而至今问题依旧，无人理会。住建部门曝光物业违规问题，也未提及。

链接：生命通道成生财之道！太原富力城被指安全隐患严重，问题频出

日前，本网接到群众反映，太原富力城漠视生命安全，消防设施前违规设置车位，将生命通道违法销售牟利。并将车库出口通道设置在小学门口，既造成了交通拥堵，又给孩子们的安全埋下了巨大隐患。此外，富力未经同意，将车位销售和管理权外包，只顾大张旗鼓销售未经消防验收的隐患车位，地下车库里胡乱停车却无人管理。

防火隔离门前设置停车位

停车后消防栓门将无法打开

据反映，太原富力利欲熏心，为了多划车位销售牟利，不仅车位尺寸大大缩水，而且在消防设施前设置了车位。防火隔离门前划置车位，挂式灭火箱前也划满了车位，车库的消防设施形同虚设，车库消防一直没验收，但是富力城将车位营销和管理外包，大张旗鼓地销售安全隐患车位。车库内人们胡乱停车，楼梯逃生通道也停满了车。“几年前我就给消防打过电话反映过，不过问题至今没变。也许富力城也发生一起类似台骀山的火灾，才能引起有关部门的注意。”

据媒体报道，富力城曾经发生过火灾，当时业主喊了半个多小时的救命，也给物业打了好长时间的电话。报警后消防车虽然及时赶到，但因为小区拥堵，消防车无法及时进入小区灭火。此后又发现小区原有消防设施功能欠缺，皮带破损，致使这位业主损失不少。富丽堂皇的家，不一会儿就被烧得一塌糊涂。

富力城曾发生火灾，消防车进不了小区，消防皮管破损，业主家被焚烧殆尽

另一位业主表示，富力城车库设计混乱，一出车库便是学校门口，车辆出去的通道也是孩子们上学的必经之路。每天上下午，学校门口都拥挤不堪，车库里堵得水泄不通。如果此时发生火灾，后果比台骀山都严重。而且车来车往，孩子们的安全也天天让家长们揪心。

一出车库就是校门，导致天天拥堵

“太原富力只管挣钱，房子都是豆腐渣工程，小区天天发生塌陷不说，富力城c12的北门和围墙，刚建起来就倒塌了，至今五六年了，北门依然没有建好，半拉子工程矗在那里，孩子们来来往往，真怕发生安全事故。”

管理混乱，乱停车无人管

本网搜索发现，关于太原富力的安全问题和管理混乱情况多次被曝光，然而问题却至今没有任何改观，有关部门是不知情，还是假装不知情？对此事，本网将持续关注！

链接二：火灾发生消防车进不去？太原佳境珑原小区被指安全隐患严重！

“山西临县湫河花苑小区一场大火让5名业主失去生命，给全国敲响了警钟。然而，我们小区的安全隐患至今无人重视，物业管理十分混乱，简直胡作非为！昨晚小区发生火灾，消防车根本进不来，因为物业到处安装充电桩，消防车根本无法正常通行！”日前，太原市西中环街佳境珑原小区居民反映，小区物业山西文画物业管理有限公司管理混乱，胡作非为，导致安全隐患严重，数千居民生活在火山口上。

居民李某称，小区物业利欲熏心，在小区里密密麻麻到处安满了收费的充电桩，导致小区消防通道狭窄，消防车根本无法正常通行。7月16日晚，小区一户居民家里炒菜引发火灾，四五辆消防车都来了，但是因为消防通道问题，根本无法正常通行。小区物业对消防十分漠视，不仅消防通道不通畅，而且灭火器都是过期的，消防栓也不出水；高压线就搭在小区金属围栏上；路边草坪里的电线也不好好处理，随便罩个饮料桶就应付了，不懂事孩子如果拿掉的话，随时可能酿出人命来。

对居民家火灾问题，另一名居民有不同的说法：是炒菜导致油烟机爆炸，当时天然气公司的也来了。“关于海量收费充电桩占用通道、影响消防车通行的问题，去年广大居民就聚众反映过，物业一开始答应拆除，后来就没音了。这些充电桩质量低劣，很多本身就是很大的安全隐患。物业为了分成挣钱，简直是胡作非为！住在这个小区，简直倒了大霉了！”该居民表示。

7月17日，本网来到佳境珑原小区，发现确实到处都安有共享充电桩，有的充电桩插座已经破损，裸露着金属接头。多处区域的电动车随意摆放，导致车辆无法通行。在小区路边，确实有塑料饮料桶罩着电线，未加用心处理。在小区西南角，胳膊粗的电线从变压器接出来，塌落在小区的金属围栏上，电线和围栏接触处还竖立着一个梯子，人们可以随意爬上去。在一号楼门口，物业人员正在更换灭火器。

本网跟随业主来到某号楼2单元，随意选择了27、26、25、24共4层楼，发现有27、26两层的消防栓贴有禁止开启的封条。业主尝试开启消防栓门，结果按钮均存在故障，根本无法正常开启和使用消防栓。25层消防栓门可以打开，但是拧开消防水管5分钟也没有水流出。本网将过程予以摄像。

本网跟随另一名业主，来到小区南的底商。发现商铺门口的消防通道完全堵塞，人们随意停车。还有的车辆故意不停在车位上，堵塞通道。另一端，一家茶叶店霸道地私设门卡，彻底堵住了消防通道，贴有“非茶馆车辆禁止入内”的公示牌。“我们装修时，车辆都无法正常通行，材料也拉不进来。和物业反映过无数次，人家一会说是停车场没批下来，他们不能收费，所以不管！一会又说是开发商没移交给他们。物业虽不对高额的物业费进行公示，但照收不误！人家说是商铺也属于小区一部分，享受小区里的服务。但是商铺门口通道堵塞、根本无法开门的问题，人家说不归他们管。我就没见过这么不要脸的物业！太原市难道没有部门可以管吗？”

关于7月16日晚着火后，四五辆消防车因为消防通道存在问题无法进入一事，本网拨打佳境物业电话核实。物业人员表示，昨晚5号楼3单位确实着火了，已经有保安向领导反映过消防车进不来的问题。对于南门商铺消防通道完全堵塞的问题，物业人员表示，通知交警来贴罚单也不顶事。对于消防通道西端茶叶店私设路卡的问题，物业人员表示管不了！

本网又联系了万柏林消防救援大队长刘喆，核实昨晚是否存在佳境珑原着火、消防车进不去的事情。刘喆表示自己还没听说这事，应该不是啥大不了的事。

本网搜索发现，佳境珑原小区负面舆情较多，曾多次遭到处罚，并引发群体性事件。2019年，有媒体报道太原佳境珑原小区因开发商延迟交房，引发业主集体维权。2022年，有媒体报道太原佳境珑原小区入住近一年却没网，篮球场竟成了停车场，导致100多名业主聚集维权。

企查查资料显示，负责管理佳境珑原小区的山西文画物业管理有限公司成立于2004年，历史股东中有温双伟、温俐等。其中，温双伟为该小区开发商山西佳境房地产开发有限公司的实际控制人，温俐为法定代表人。进一步搜索发现，山西佳境房地产开发有限公司涉法律诉讼531条，自身风险101条，关联风险2条，历史风险102条，敏感舆情5条。本网联系温双伟了解情况，温双伟表示物业公司和他没有关系，该投诉就投诉。（来源：华讯传媒网）