十多年胡乱收费 拒开发票：群众质疑太原尖草坪是否“解放区”

过去是黑物业，没有物业公司资质便胡乱收费，还拒开发票；如今，是物业黑，突然从天而降，自我任命，能提供公司资质，但是继续胡乱收费、继续拒开发票，还自称全部继承，连过去折顶的物业费，也要补交，活脱脱的“黑社会”……十多年来，太原市尖草坪区兴龙苑小区一二号楼，一直被黑物业盘踞，胡作非为，即使扫黑除恶专项斗争多年，也没有任何改变。

据媒体报道，太原市尖草坪区兴龙苑小区1号楼和2号楼的物业，是河南籍开发商朱某让亲戚王某负责。从业主入住至今十多年，物业一直以“管网费”的名义乱收费。王某还以自己没有注册物业公司为由拒开发票，物业代收的供暖费和电费也从不给发票，电费收据单上打着“锦森物业”字样，物业费和管网费等也从不公示花销明细。

物业管理不善，下雨时地下室漏水，导致底商租户上百万元的电子设备被水泡，无法使用。沟通期间，开发商朱某诈骗被抓。小舅子王某不仅继续胡乱收取管网费，而且商用电费也超额收取，原来的一块大几，后改为0.72元，多年胡乱收费，胡作非为，即使街办主任出面协调纠正，也不予理会。十多年来，向家家户户乱收的管网费和向商户多收的电费金额无法估量。

物业管理不善，雨水漫灌地下室，商户设备被淹

“我们设备被淹，损失惨重，物业多年胡乱收费，偷逃税款；其他人居中后，开始物业费折顶设备损失费。结果2025年初，突然有人说物业改成自己了。实在想不通，太原市2024年出台物业管理办法严管物业，全省物业严打，2025年全国物业降费的大背景下，尖草坪区又逆天出现个‘座山雕’！”一名租户称。“按照行规，商铺不享受其他物业服务，都是协商打折地交物业费！但是，尖草坪兴龙苑物业，几经变幻，从来都是个例！”

王某称，3月中旬，自己前往物业交电费，突然被告知物业改成其他公司了，不仅要求补交过去折顶的物业费，而且要继续收取国家多年前便明令禁止的管网费。商用电费，也继续胡乱收费，按照0.72元收。虽然提供了营业执照“山西博洋物业管理有限公司”，但是索要发票时依然拒开发票，给的依然是打着“锦森物业”字样的收据！不仅如此，过去黑物业王某折顶的物业费，博洋物业也要继续收取，表示全部接了！

胡乱收费，高额收取商业用电

“既然全部接了，那么过去多年胡乱收取的巨额费用，是不是也由博洋物业退还？处罚也是博洋物业承担？偷逃税款多年，税务部门几次介入，接下来的偷逃税款罪，也应该博洋物业实际负责人去坐牢吧？被水淹的设备损失，既然不折顶物业费，那也是新物业负责吧？”

拒开发票，明目张胆偷逃税款

这个楼盘，物业只管收费，也不进行管理，不仅地下室漏水，下水道倒灌，消防也形同虚设，消防设施严重缺失，小区里是物业公司私搭乱建的钢楼梯简易房，安全隐患十分严重，如果发生火灾，后果不堪设想。此外，商铺门口都没有起码的监控设备，前几年尖草坪一溜商铺被盗，物业都拿不出个监控来，导致商户损失严重！

“凡事有个理，有个法。这么明目张胆地违规违法，如此横行，谁来管？听说实际负责人是个‘村霸’，刚花大钱活动，逃脱了纪委的长期拘押。实在那不明白，这么荒唐，尖草坪区还是‘解放区’吗？刘书记和张区长苦心管理多年，尖草坪区怎么还跟座山雕的‘威虎山’似的，怎么面对五十多万尖草坪人民？能交代了韦韬书记吗？”群众十分痛心。